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主题: 产权证办理和老旧院落改造等方面话题(区房管局)

时间: 2018-01-26 10:00:00 至 2018-01-26 11:00:00

嘉宾: 区房管局房屋征收科副科长 吴一波 区房管局行政审批科副科长 赖军 区房管局物业管理科科长 陈琪 区房管局交易中心副主任 雷雪霞

摘要:

直播实录

  • 1: 区房管局房屋征收科副科长 吴一波 (本网)

    网友提问1:棚户区改造安置政策

    区房管局房屋征收科副科长 吴一波

    依据《成都市人民政府 关于推进供给侧结构性改革促进我市房地产市场健康发展的意见》(成府发〔2016〕17号)规定,棚户区改造全面推行货币化安置,不再新建拆迁安置房。因此,我区目前的棚户区改造以货币化安置为主。

  • 2: 区房管局行政审批科副科长 赖军 (本网)

    网友提问2:成都市实施摇号选房购房政策后该如何购房?

    区房管局行政审批科副科长 赖军

    在成都房协网站上,在有意向购买的楼盘进行网上登记,在规定时间内将资料提交至开发商处进行购房资格核验,核验通过后经房管局复核通过后,将参与公证摇号,摇出顺序号后根据顺序号依序选房。

  • 3: 区房管局物业管理科科长 陈琪 (本网)

    网友提问3:物管公司的主要工作?

    区房管局物业管理科科长 陈琪

    根据《四川省物业管理条例》第四十七条之规定: 物业服务事项应当包含下列内容:(1)建筑物共有部位的维护和管理;(2)共用设施设备的日常运行、维护和管理;(3)共有部位的绿化、环境卫生的保养和维护;(4)秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项;(5)物业服务档案和物业档案的管理;(6)法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。 反映的小区内环境卫生较差,生活垃圾清运不及时的问题,是那个小区?我们将督促物业服务企业按照相关法律法规及《物业服务合同》要求,履职尽责,做好小区物业工作。 9. 小区内无充电桩,业主购买的充电汽车无处进行充电,如何解决这个问题? 据了解,目前我区皇冠国际、东域龙湾、东山国际等20余个物业小区已安装100余个汽车充电设备,自用充电桩建设现大多数采用自用自建的方式。为进一步促进新能源汽车推广应用,满足各类新能源汽车的充电需求,目前由区科经局牵头,区房管局积极配合,以市场化方式确定投资建设营运商,向居民住宅区拥有固定车位或长期租赁车位(一年以上)的电动汽车提供5年以上充电服务。

  • 4: 区房管局交易中心副主任 雷雪霞 (本网)

    网友提问4:二手房交易过程中如何保障资金安全?

    区房管局交易中心副主任 雷雪霞

    为进一步规范我市存量房交易市场秩序,维护在于量房交易双方的合法权益,保障存量房交易资金的安全,根据市局统一安排,我区已于2017年8月开展了存量房交易资金监管业务。交易双方当事人应当按存量房买卖网签合同和资金监管协议约定,由买受人将资金监管协议约定的房款存入所选择的交易资金监管账户,在交易监管资金足额存入监管账户后,才能完成房屋转移登记程序。交易双方完成房屋转移登记后,监管银行按照监管协议的约定向卖方划转交易资金。目前我区有工行、中行、农商银行、兴业银行、成都银行5家银行可办理该业务。另外存量房交易资金监管不收取买卖双方任何费用。

主办:成都市龙泉驿区人民政府   承办:龙泉驿区人民政府政务服务管理办公室

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